| Оплата собирается за услуги ОСИ: должны ли платить КПН с магазинов (сделаны из квартир)?
|
|
|
|
#1 Сб Июл 16, 2022 20:17:43
|
Сообщить модератору
|
|
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=680897#680897
Добрый день, у нас в доме магазин сделан из квартиры, коммунальные расходы (счет-квитанция) им приходит как на организацию, а как с них брать оплату за ОСИ, на основании каких документов и как правильно это провести в ОСИ(окэд68321),может акт выполненных работ или счет на оплату ,а затем ЭСФ)?как правильно оформлять документы? И почему мы должны платить КПН с этих магазинов(ЭСФ то что мы будем им выписывать)?Мы же никакого дохода не извлекаем это же наша основная деятельность сбор оплаты за ОСИ, или я чего то недопонимаю?
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4783
|
|
|
|
|
|
#3 Пн Июл 18, 2022 12:19:11
|
|
|
С другой стороны, раз в штате ОСИ есть дворник, сантехник, то ОСИ не просто собирает деньги, а оказывает услуги по содержанию дома.
| Тина говорит: |
|
И почему мы должны платить КПН с этих магазинов |
А кто вам сказал, что должны платить КПН?
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4783
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#5 Пн Июл 18, 2022 12:23:28
|
|
|
Ирина Локтионова, они сами себе (весь дом) оказывают услуги, это не комм.деятельность, это содержание своего же дома в который входит и магазин.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#6 Вт Июл 19, 2022 15:06:00
|
Сообщить модератору
|
|
| Елена Т говорит: |
| Тина говорит: |
|
как с них брать оплату за ОСИ, на основании каких документов |
Это не услуги, а взносы. Только счет на оплату на взнос отправляете, как члену ОСИ. |
то есть я выписываю на магазины (ТОО и ИП) только счет на оплату, она оплачивают по банку, а ЭСФ они не попросят выписать или все таки ЭСФ выписать(вступительные взносы)? ведь они же у себя тоже должны как то отразить?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#8 Ср Июл 20, 2022 19:39:39
|
Сообщить модератору
|
|
Добрый день. У нас тоже, в ОСИ 1 этаж в жилом доме принадлежит ТОО, они сдают его в аренду . Председатель ОСИ подписал с ТОО договор, по настоянию ТОО, на "возмещение расходов по содержанию" и теперь ТОО требует АВР и ЭСФ. Мы обязаны выписывать или нет?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#9 Вт Июл 26, 2022 20:42:31
|
Сообщить модератору
|
|
Мила, не обязаны если ТОО - собственник в этом ОСИ. Вы сами закон о жил отношениях читали? У всех собственников равные права и обязанности - у жилых и нежилых помещений, у фл и юр лиц. В квитанции (счёт на оплату), которую вы должны предоставлять ТОО, никакого Возмещения быть не может, там должно быть то же, что и у квартир. Разным может быть только тариф. И однозначно никаких АВР и ЭСФ. А вот они своим арендаторам могут писать всё что угодно и выписывать всё что полагается при реализации услуг по аренде.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#10 Ср Июл 27, 2022 20:12:29
|
|
|
| Елена Т говорит: |
|
Так же как платят членские взносы в Палату Предпринимателей, счет на оплату только, и как прочие расходы. |
А можно попросить поподробнее объяснить. В жк есть офисы и квартиры. Все платят в Оси за управление общим имуществом и содержание , возмещают расходы на ээ общих мест, платят за паркинг, лифт, мусор. Далее оси платит тоо.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#11 Пт Авг 05, 2022 11:21:57
|
Сообщить модератору
|
|
| Елена Т говорит: |
|
Так же как платят членские взносы в Палату Предпринимателей, счет на оплату только, и как прочие расходы. |
Добрый день, Выписала счет на оплату: КНП 120 - членские взносы, в наименовании - взносы ОСИ, я сказала что мы можем не выписывать АВР и ЭСФ, объяснила, а ИП все равно просят АВР, как быть? если я выпишу АВР (с указанием окэд 68321) то и ЭСФ должна выставить и тогда должна заплатить КПН. Как грамотно убедить что мы не можем выписать АВР? или выписать а отчитаться в фно 100.00 как членские взносы? а как быть с АВР и ЭСФ в налоговой же видны будут эти документы, могут налоговики придраться что у вас были обороты, а вы не заплатили КПН? 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#12 Пт Авг 05, 2022 12:01:29 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Тина говорит: |
|
могут налоговики придраться что у вас были обороты, а вы не заплатили КПН? |
В же отчитаетесь по доходам некоммерческой деятельности.
Вы не коммерсанты, АВР и ЭСФ не выпишите, так как это сбор по Уставу ОСИ.
Умейте стоять на своем.
|
|
|
|
|
|
|
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
