| Какую базовую налоговую ставку применить ИП по налогу на землю?
|
|
|
|
#1 Чт Янв 22, 2015 09:11:41
|
Сообщить модератору
|
|
ИП на упрощенке, бухучет не ведет, на своем участке при жилом частном доме пристроил продуктовый магазин, площадь земельного участка на котором находится магазин составляет 356 кв.м. За 2014 г. ИП сдал расчеты налога на землю по ставке 2,8 (не знаю где он взял это значение). Согласно ст.382 НК РК я считаю, что земельный участок на котором находится магазин надо отнести к категории придомовых земельных участков. Прав я или нет? Земельный участок находится в Алмалинском районе г. Алматы и согласно ст.382 п.1 налоговая ставка составляет 0,20 тг за 1 кв.м. Если это так, то 356 кв. м. * 0,20 тг=71 тг. Правильно или нет? Если правильно, то надо отправлять дополнительные формы с соответствующими корректировками?
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
#2 Чт Янв 22, 2015 09:33:55 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| TalginS говорит: |
|
Согласно ст.382 НК РК я считаю, что земельный участок на котором находится магазин надо отнести к категории придомовых земельных участков |
Не верно считаете
| ст.382 НК РК говорит: |
|
Придомовым земельным участком считается часть земельного участка, относящаяся к землям населенных пунктов, предназначенная для обслуживания жилого дома (жилого здания)... |
У вас же
| TalginS говорит: |
|
пристроил продуктовый магазин, площадь земельного участка на котором находится магазин составляет 356 кв.м. |
Следовательно это не жилой дом, значит при расчете земельного налога читаем ст.381 НК РК и смотрим столбец 3 в таблице ставок, который называется "Базовые ставки на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге).
Ну и помним, что
| п.5 ст.391 НК РК говорит: |
|
Индивидуальные предприниматели исчисляют и уплачивают земельный налог по земельным участкам, используемым в своей деятельности, в порядке, установленном статьей 389 настоящего Кодекса. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#3 Чт Янв 22, 2015 09:49:10
|
Сообщить модератору
|
|
Все понятно спасибо. Получается, что земельный участок принадлежащий ИП относится к категории указанной в ст.381
| Ведмедев говорит: |
|
"Базовые ставки на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге) |
И согласно таблице по г.Алматы базовая ставка составляет 28,95 тг за 1 кв.м.? Осталось только выяснить корректирующий коэффициент по Алмалинскому району.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#4 Чт Янв 22, 2015 10:05:14
|
|
|
| TalginS говорит: |
|
И согласно таблице по г.Алматы базовая ставка составляет 28,95 тг за 1 кв.м.? Осталось только выяснить корректирующий коэффициент по Алмалинскому району. |
Совершенно верно.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Янв 27, 2015 12:46:31
|
Сообщить модератору
|
|
Не могу найти базовую ставку на земельный участок " для строительства и эксплуатации летнего домика отдыха", балл бонитета 17, побережье Бухтарминского водохранилища, урочище Борок, Зыряновский район ВКО, владелец физ.лицо. Надо сдать ф. 700 за 2014 г., в НК ничего похожего не нашла, подскажите.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Мар 02, 2015 22:57:14
|
Сообщить модератору
|
|
Уважаемые специалисты, прошу Вашей помощи в расчете земельного налога ИП, работающего на ОУР. Земельный участок под крестьянское хозяйство площадью 1030 га, находится в Илийском районе Алматинской области (земли запаса Илийского района) пустынная зона, балл бонитета -7. Буду очень благодарна за помощь.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#9 Ср Мар 11, 2015 14:28:16
|
Сообщить модератору
|
|
Рита, спасибо. Только не могу понять, почему 3,85. Смотрела в Кодексе таблицу напротив 7 балла бонитета стоит базовая ставка 0,77 тенге. И еще не подскажите, где можно взять коэф-т Илийского маслихата. Нахожусь в другом городе.
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
#10 Ср Мар 11, 2015 15:50:15 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Павловна говорит: |
|
Смотрела в Кодексе таблицу напротив 7 балла бонитета стоит базовая ставка 0,77 тенге. |
Вы наверное прошлогодний кодекс сморите? С 01.01.15. ставки изменились: http://adilet.zan.kz/rus/docs/K080000099_#z5742
Вот есть решение маслихата Илийского района, но это по землям населенных пунктов http://adilet.zan.kz/rus/docs/V11DJ000143
Есть ли аналогичное решение по землям сельскохозяйственного назначения, не знаю. Попробуйте поиском в интернете или позвонить в Маслихат или Земельный комитет.
Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
Так, неправильно вам в посте 8 написала. Не может быть никаких коэффициентов маслихата, т.к. согласно ст. 387 НК они имеют право корректировать только ставки установленные статьями 379, 381 и 383. А у вас ст.378.
Так что просто умножаете площадь в га на 3,85.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#12 Вс Мар 22, 2015 00:00:09
|
Сообщить модератору
|
|
Земельный участок с/х назначения ( пастбища) , зарегистрирован ИП КХ на основании уплаты единого земельного налога. Пож-та, подскажите как рассчитать сумму налога, оплатила по ставке 0,1% от цены приобретения. оценочную стоимость 1га по Енбекшиказахскому району подскажите, на сайте данных не нашла.
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
#13 Чт Мар 26, 2015 16:40:26
|
|
|
| Рита говорит: |
|
Не может быть никаких коэффициентов маслихата, т.к. согласно ст. 387 НК они имеют право корректировать только ставки установленные статьями 379, 381 и 383. А у вас ст.378. |
И все-таки может быть повышающий коэффициент - п.1-1 ст.387.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#14 Вт Апр 05, 2016 15:56:55
|
Сообщить модератору
|
|
Добрый день!подскажите пожалуйста,есть торгово-офисное помещение,общая площадь 204 кв.м,на руках есть тех.паспорт,где можно посмотреть данные по земле,за которую мы должны платить?
в e-gov данные по земле не определились
[/u]
Добавлено спустя 28 минут 49 секунд:
Подскажите пожалуйста,нашла ставку 0,96 ( Базовые ставки налога на земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем) и ставку 19,30,какая будет правильная,если у нас цех в подвальном помещении,но выведен из жилого фонда
спасибо
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
