Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 16 февраля: 510.00, 400.00, 421.00
до 16 февраля: 910.00 декларация за 2 полугодие 2025г.
до 16 февраля: 300.00, 200.00, 870.00 декларации за 4 квартал 2025г.
до 16 февраля: 701.01, если сумма имущ.налога за 2026г свыше 300 МРП
до 20 февраля: 320.00/328.00 (импорт в январе)
до 20 февраля: 851.00 (договор с января), 870.00 (разрешит.док.за январь)
Сроки уплаты:
до 20 февраля:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в январе (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за январь)
до 25 февраля:
- КПН/ИПН и СН за 2 полугодие 2025г. (ф.910.00);
- АП по КПН за февраль (ф.101.01);
- НДС за 4 квартал 2025 года (ф.300.00);
- Плата за эмиссии в окружающую среду за 4 квартал 2025 года (ф.870.00)
- ИПН, ОПВ, ОППВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж (ф.200.00, ф.910.00)
- налог на имущество (ф.701.01)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за январь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в январе)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Техподдержка КНП ИСНА knpsd@ecc.kz
Налоговый режим налогоплательщика проверить
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
    Все санкционные списки по РФ
  • Формы налоговой отчетности 2024 год, 2025 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2025 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 11%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 2,5%, ЕП 23,8%
  • Ставки в 2026 г.: КПН 20%, НДС 16%, ИПН 10%+15% > 8 500 МРП(36 762 500), ИПН для ИП на ОУР 10%+15% > 230 000 МРП(994 750 000), ИПН с дивидендов 5%+15% > 230 000 МРП(994 750 000), СН 6%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 3,5%, ЕП 24,8%
  • с 1 января 2025: МРП 3 932, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 14 МРП = 55 048
  • с 1 января 2026: МРП 4 325, МЗП 85 000, базовый НВ для ИПН 30 МРП = 129 750
  • Пределы для СНР в 2025 г.: патент 13 872 096, упрощенка 94 517 416, упрощенка с ТИС 275 428 736, фиксированный вычет 566 931 488, розничный налог 2 359 200 000.
  • Пределы для СНР в 2026 г.: самозанятые 300 МРП = 1 297 500, упрощенка 600 000 МРП = 2 595 000 000, предел для ведения БУ на упрощенке 135 000 МРП = 583 875 000.
  • Пределы для НДС в 2025 г.: для всех 78 640 000, для упрощенки с ТИС 488 291 488
  • Предел для НДС в 2026 г.: 10 000 МРП = 43 250 000, упрощенка без НДС.
  • Пределы налоговой задолженности в 2026 г.: 20 МРП = 86 500 - арест счетов, кассы; 45 МРП = 194 625 -ограничение в распоряжении имуществом, взыскание с дебиторов; 27 000 МРП = 116 775 000 - ограничение на выезд из РК
  • Базовые ставки НБ РК: с 03.06.24: 14,5; с 15.07.24: 14,25; с 02.12.24: 15,25; с 11.03.25: 16,5; с 13.10.25: 18,0. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК

  • Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку


    Посмотрите похожие темы
    Оприходование ТМЗ в 1с для строительства жилого дома с НП
    Отражение в форме 300.00 Реализация жилого дома
    Реализация физ лицом жилого дома, какие налоги?
    Как быть с рег.учетом при сдаче в аренду жилого дома?
    Отражение затрат на строительство жилого дома в учете
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Облагается ли НДС продажа жилого дома, принадлежащего ТОО     
    Astra
    Коллега
    Спасибки: +28

      

    #1 Чт Окт 08, 2009 09:40:51   

    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=263127#263127

    Здравствуйте!
    В ОС ТОО с 2007 года имеется жилой дом, в котором живет учредитель(бесплатно).
    Платится налог на им-во и все.
    в 2007 г. на вычеты взята амортизация.
    Теперь дом продается по балансовой ст-ти.
    по ст.249 п.1 - это мой случай?
    НДС не будет?
    Спасибо, заранее.

         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #2 Чт Окт 08, 2009 11:23:23 Сообщить модератору   

    ТОО этот дом покупало? Или само построило?

         Цитата полностью   §Печать темы
    Astra
    Коллега
    Спасибки: +28

      

    #3 Чт Окт 08, 2009 11:43:36   

    купило у физлица

         Цитата полностью   §Печать темы
    Елена Т
    Коллега
    Спасибки: +3592

      

    #4 Чт Окт 08, 2009 12:11:16   

    ТОО состоит на учете по НДС то?

         Цитата полностью   §Печать темы
    Astra
    Коллега
    Спасибки: +28

      

    #5 Чт Окт 08, 2009 14:11:46   

    в том то и дело, что с 01.07.09 стали плательщиками НДС

    Добавлено спустя 13 минут 29 секунд:

    как думаете:
    сдам в аренду дом физлицу (учредителю, Договор придется сделать с 2007 г.), сделаю доп.100 за 2007, 2008, аренда в доходы, амортизация смело на вычеты, и тогда по 249ст при реализации по балансовой НДС не возникнет, КПН по итогам года тоже 0.

         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #6 Чт Окт 08, 2009 14:29:10 Сообщить модератору   

    Мое мнение: Что при продаже жилого здания ТОО не должно начислять и платить НДС. Но есть вопросы:
    (1) Использовалось здание под офис ?
    (2) Почему оно не было ввыведено с жилого фонда ?

         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #7 Чт Окт 08, 2009 14:33:05 Сообщить модератору   

    Глав.бух.бух говорит:
    Почему оно не было ввыведено с жилого фонда ?

    Потому что
    Astra говорит:
    жилой дом, в котором живет учредитель


         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #8 Чт Окт 08, 2009 14:41:12 Сообщить модератору   

    Если при налоговой проверке будет как описано " жилой дом, в котором живет учредитель", то штрафов будет мало не покажется.
    Вариант с арендой может подойти-но есть связанные стороны -ТОО - ее учредитель. Нужно проверить будет ли проблемма.

    Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

    Kenga говорит:
    Глав.бух.бух говорит:
    Почему оно не было ввыведено с жилого фонда ?

    Потому что
    Astra говорит:
    жилой дом, в котором живет учредитель


    :lol:

         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #9 Чт Окт 08, 2009 14:49:10 Сообщить модератору   

    Глав.бух.бух
    Глав.бух.бух говорит:
    Нужно проверить будет ли проблемма
    какая здесь может быть проблема?Есть дом,который числится на балансе ТОО,ТОО сдает его в аренду(считаю что при заключении такого договора обязательно должно быть отражено ,что сдается сей дом не под гостиничные нужды согласно ст.249 п 1 НК)-при этом доходы от этой аренды отражает по ф.100,амортизация-на вычеты согласно того же НК.Доходы отражены-налоги оплачены.Все довольны.А если рассуждать про связанные стороны-то по такому принципу можно смело налоговикам за всякие беспроцентные займы от учредителей для ТОО браться..

         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #10 Чт Окт 08, 2009 14:57:59 Сообщить модератору   

    Мое мнение :
    Есть еще проблема- если аренда более одного года , то есть обязательства по регистрации в БТИ. И тогда не признание договора аренды не действительным.

         Цитата полностью   §Печать темы
    Astra
    Коллега
    Спасибки: +28

      

    #11 Чт Окт 08, 2009 15:00:09   

    мне тоже думается, арендную стоимость реальную поставлю, учредитель "тоже человек".
    а если оставить, как есть, дом пустой стоит, купили, хотели подороже продать, а вот цены упали... и приходится продавать, почем берут...

         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #12 Чт Окт 08, 2009 15:06:35 Сообщить модератору   

    Тогда амортизация-на вычеты ?- проблема

         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #13 Чт Окт 08, 2009 15:12:52 Сообщить модератору   

    Astra говорит:
    если оставить, как есть

    Глав.бух.бух говорит:
    Тогда амортизация-на вычеты ?- проблема
    согласна,об амортизации можно забыть
    Astra говорит:
    в 2007 г. на вычеты взята амортизация
    ф100 летит тогда за все года кувырком со всеми вытекающими недоимками и пени по КПн

         Цитата полностью   §Печать темы
    Astra
    Коллега
    Спасибки: +28

      

    #14 Чт Окт 08, 2009 15:18:55   

    да, 2007 г. бух в 100 взял на вычеты амортизацию, хотя фирма не работала, доходы 0.
    в 2008 году- в100- доходы=0, вычеты=0.
    можно вычеты в 2007 г. обнулить, с 3 кв. 2009 года пошла деятельность

    приятнее для налоговиков - аренда, для директора (он же учредитель)-оставить как есть

         Цитата полностью   §Печать темы
    Reader
    Guest

      

    #15 Чт Окт 08, 2009 15:26:38 Сообщить модератору   

    Astra ну похоже разобрались с 100-ой.вернемся к началу
    Astra говорит:
    Теперь дом продается по балансовой ст-ти.
    по ст.249 п.1 - это мой случай?
    НДС не будет?

    была в этом году аналогичная ситуация с продажей жилого помещения,статью 249 пункт 1 применила смело,т.е. без НДС.На такое решение есть письменное разъяснение нашего НК,к сожалению не могу выложить сейчас,т.к на другой работе эта бумаженция.

         Цитата полностью   §Печать темы
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1

    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.
    2006-2026 Balans.kz. Hosting hoster.kz