| Можно ли в качестве юридического адреса ТОО указывать квартиру
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Сен 21, 2009 11:52:34
|
Сообщить модератору
|
|
| Juliya говорит: |
|
Аренда будет безвозмездной. |
писали неоднократно, что нежелательно проводить безвозмездные аренды.. поставьте минимальную какую-нить сумму аренды..
| Juliya говорит: |
|
Хозяин квартиры должен регистрироваться как ИП? |
сейчас необязательно регистрироваться в качестве ИП
в соответствии с ГК РК:
| Цитата: |
Статья 19. Предпринимательская деятельность граждан
4-1. Физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении установленных налоговым законодательством Республики Казахстан следующих доходов:
1) облагаемых у источника выплаты;
2) имущественного дохода;
3) прочих доходов. |
Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
Juliya
также рекомендую для изучения следующие темы:
http://balans.kz/viewtopic.php?t=17988
http://balans.kz/viewtopic.php?t=13775
http://balans.kz/viewtopic.php?t=755
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#8 Чт Окт 01, 2009 01:32:15
|
Сообщить модератору
|
|
| мираж говорит: |
|
обязательно ли заключать договор аренды с директором если юридический адрес - это его квартира |
при перерегистрации по НДС, НК требует договор аренды, заверенный нотариально, помимо дом. книги учредителя и директора . Сегодня узнавала.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#9 Чт Окт 01, 2009 09:24:28
|
Сообщить модератору
|
|
| мираж говорит: |
|
Подскажите, пожалуйста, обязательно ли заключать договор аренды с директором если юридический адрес - это его квартира? |
Если сама квартира зарегистрирована на директора, то у нас требуют свидетельство о гос регистрации прав на недвижимое имущество. И все.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#10 Чт Окт 01, 2009 13:16:51
|
Сообщить модератору
|
|
Кто нибудь заверял договор аренды с физ лицом у нотариуса? Сегодня у двоих побывала хотят увидеть справку из ЦОНа, что квартира незалоговая и т.д. У всех так? Или попробовать другого нотариуса поискать?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#13 Чт Окт 01, 2009 14:13:27
|
Сообщить модератору
|
|
| Juliya говорит: |
|
ТОО хотело бы зарегистрировать юр. адрес организации по домашнему адресу гл. буха. Хозяин квартиры должен регистрироваться как ИП? Аренда будет безвозмездной. |
У нотариусов есть форма заявления, в котором написано, что владелец жилья ДАЕТ СОГЛАСИЕ на предоставление под юридический адрес квартиру, принадлежащую собственнику жилья. Такую форму мы предоставили в НК для перерегистрации по НДС вместе с нотариально заверенными копиями на право владения квартирой и домовой книгой. НК эта форма устроила. Так что то слово "аренда" у нас не фигурирует, и вопросы о ее возмездности отпадают.... Хотя если вы нуждаетесь в затратной части для ТОО, то патент на главбуха решил бы еще и частичку этого вопроса...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#15 Чт Окт 01, 2009 14:32:33
|
Сообщить модератору
|
|
| Juliya говорит: |
|
Спасибо, Пчелка. Вы в Алматы это делали? В ЦОН какие документы сдавали? Или компания и раньше по этому адресу была? |
Налоговый комитет по Алмалинскому району. Компания и раньше была на этом адресе, но в связи с перерегистрацией по НДС нам пришлось подтверждать юридический адрес ТОО в соответствии с требованиями НК.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#20 Чт Окт 01, 2009 14:42:24
|
Сообщить модератору
|
|
| Juliya говорит: |
|
А нам надо перерегистрироваться в Цоне, а там требуется и договор аренды, и согласие собственника жилья.. |
Само согласие собственника в виде нотариального заявления и есть "договор безвозмедной аренды" без слова "аренда"
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#22 Чт Окт 01, 2009 14:50:11
|
Сообщить модератору
|
|
| Juliya говорит: |
|
Да, мы субъект малого бизнеса |
Если вы СМБ, то для смены адреса в ЦОНе вам не нужно никаких документов для подтверждения адреса.
Добавлено спустя 6 минут 5 секунд:
Для смены адреса нужны след. доки:
1. Устав (оригинал)
2. Дополнение к уставу о смене адреса (3 экземпляра, заверенные нотариусом) Если делали новый устав, то не надо
3. Св-во о гос. регистрации (оригинал)
4. Стат. карта оригинал (оригинал)
5. Св-во налогоплательщика (копия)
6. Заявление установленного образца
7. Решение учредителя либо протокол собрания (оригинал)
8. Копии уд. личностей учредителей
9. Довереность (если доверенное лицо)
10. Копия уд.личности доверенного лица.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#23 Чт Окт 01, 2009 14:56:33
|
Сообщить модератору
|
|
Закон Республики Казахстан от 19 июня 1997 года N 131-1
О государственной поддержке малого предпринимательства говорит: |
|
Субъектами малого предпринимательства являются физические лица без образования юридического лица и юридические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, со среднегодовой численностью работников не более 50 человек и общей стоимостью активов за год не свыше шестидесятитысячекратного расчетного показателя. |
Расчетный показатель это МРП? Тогда мы не СМБ..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#30 Чт Окт 01, 2009 15:04:30
|
Сообщить модератору
|
|
| Juliya говорит: |
|
Спасибо большое! Поеду в ЦОН, буду пробовать сдавать документы |
Если вдруг начнут песню про договор, так и скажиет им, что мы СМБ, если и это их не проймет, тогда пусть звонят в справочную службу Мин. Юста и там им объяснят про обязательный перечень документов.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#32 Чт Окт 01, 2009 15:25:38
|
Сообщить модератору
|
|
Обычно в Цоне регистрируют долгосрочные договора, в НУ Караганды требуют договор аренды с собственником, (у нас директор,) причём договор сказали дир-ру делать безвозмездный.т.к он является и собственником квартиры и учредителем ТОО.
Я настаиваю на возмездном, кто прав?
С ув.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#33 Чт Окт 01, 2009 20:35:14
|
Сообщить модератору
|
|
| Пчелка говорит: |
| Juliya говорит: |
|
ТОО хотело бы зарегистрировать юр. адрес организации по домашнему адресу гл. буха. Хозяин квартиры должен регистрироваться как ИП? Аренда будет безвозмездной. |
У нотариусов есть форма заявления, в котором написано, что владелец жилья ДАЕТ СОГЛАСИЕ на предоставление под юридический адрес квартиру, принадлежащую собственнику жилья. Такую форму мы предоставили в НК для перерегистрации по НДС вместе с нотариально заверенными копиями на право владения квартирой и домовой книгой. НК эта форма устроила. Так что то слово "аренда" у нас не фигурирует, и вопросы о ее возмездности отпадают.... Хотя если вы нуждаетесь в затратной части для ТОО, то патент на главбуха решил бы еще и частичку этого вопроса... |
Подскажите, пожалуйста, этого нотариуса, чтоб зря бензин не жечь :velo:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#34 Чт Окт 01, 2009 21:22:25
|
Сообщить модератору
|
|
Подскажите пожалуйста,
я -директор и учредитель , адрес тоо- квартира мужа . Мне с ним возмездный договор аренды заключить ?установить например арендную плату 1000тенге в квартал. и потом нести в налоговую - нотариально заверенные- свид орегистрации, договор аренды, статкарту устав, заявление, правильно можно так?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#35 Чт Окт 01, 2009 21:24:39
|
Сообщить модератору
|
|
| Гала А. говорит: |
|
Мне с ним возмездный договор аренды заключить ?установить например арендную плату 1000тенге в квартал |
да, можно -здесь уже этот вопрос обсуждался на несколько страниц.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#36 Пт Окт 02, 2009 09:02:25
|
Сообщить модератору
|
|
| bhbyf говорит: |
| Пчелка говорит: |
| Juliya говорит: |
|
ТОО хотело бы зарегистрировать юр. адрес организации по домашнему адресу гл. буха. Хозяин квартиры должен регистрироваться как ИП? Аренда будет безвозмездной. |
У нотариусов есть форма заявления, в котором написано, что владелец жилья ДАЕТ СОГЛАСИЕ на предоставление под юридический адрес квартиру, принадлежащую собственнику жилья. Такую форму мы предоставили в НК для перерегистрации по НДС вместе с нотариально заверенными копиями на право владения квартирой и домовой книгой. НК эта форма устроила. Так что то слово "аренда" у нас не фигурирует, и вопросы о ее возмездности отпадают.... Хотя если вы нуждаетесь в затратной части для ТОО, то патент на главбуха решил бы еще и частичку этого вопроса... |
Подскажите, пожалуйста, этого нотариуса, чтоб зря бензин не жечь :velo: |
Айсариева Бубиш Жекибаевна Ул. Курмангазы, д. 54
Уг. ул. Панфилова
Р.т. 267-16-43
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#37 Чт Фев 25, 2010 00:54:26
|
Сообщить модератору
|
|
А как Вы думаете, не возникает-ли у физ.лица, по договорам возмездной или безвозмездной аренды квартир, обязанность сдавать отчёт по налогу на имущество и соответственно платить налог на имущество не 0,1%, а 0,5%, т.к. данная квартира участвует в предпринимательской деятельности? Я слышала, что НК сейчас готовится штрафовать за это, а мы все при перерегистрации отнесли им свои договора.
|
|
|
|
|
|
|
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
