Энциклопедия Баланса :: Просмотр темы - ТОО продает землю и недвижимость налогооблажение?

	Энциклопедия Баланса Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
	Правила Регистрация Вход Мои данные Личные письма RSS Поиск по форуму Рекламодателям

Сроки представления:
до 15 октября: 400.00, 421.00
до 20 октября: 328.00 (импорт в сентябре.)
до 20 октября: 851.00 (договор с сентября), 870.00 (разрешит.док.за сентябрь)
Сроки уплаты:
до 20 октября:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в сентябре (328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за сентябрь)
до 28 октября:
- АП по КПН за сентябрь (ф.101.02);
- ИПН, ОПВ, ОППВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за сентябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в сентябре)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ

Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров

Формы налоговой отчетности 2024 год, 2025 год, все ФНО по годам

Ставки в 2025 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 11%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 2,5%, ЕП 23,8%

Ставки в 2026 г.: КПН 20%, НДС 16%, ИПН 10%+15% > 8 500 МРП(36 762 500), ИПН для ИП на ОУР 10%+15% > 230 000 МРП(994 750 000), ИПН с дивидендов 5%+15% > 230 000 МРП(994 750 000), СН 6%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 3,5%, ЕП 24,8%

с 1 января 2025: МРП 3 932, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 14 МРП = 55 048

с 1 января 2026: МРП 4 325, МЗП 85 000, базовый НВ для ИПН 30 МРП = 129 750

Пределы для СНР в 2025 г.: патент 13 872 096, упрощенка 94 517 416, упрощенка с ТИС 275 428 736, фиксированный вычет 566 931 488, розничный налог 2 359 200 000.

Пределы для СНР в 2026 г.: самозанятые 300 МРП = 1 297 500, упрощенка 600 000 МРП = 2 595 000 000, предел для ведения БУ на упрощенке 135 000 МРП = 583 875 000.

Пределы для НДС в 2025 г.: для всех 78 640 000, для упрощенки с ТИС 488 291 488

Предел для НДС в 2026 г.: 10 000 МРП = 43 250 000, упрощенка без НДС.

Базовые ставки НБ РК: с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25; с 02.12.24. 15,25; с 11.03.25. 16,5 Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК

Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

Налоговая проверка при закрытии ТОО

Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:

Посмотрите похожие темы
ТОО по УНР продает недвижимость
ИП продает недвижимость.
Физлицо продает коммерческую недвижимость - какие налоги
Резидент РК продает недвижимость в РФ...
Как определить доход от прироста стои...


	На главную Энциклопедия Баланса »

ТОО продает землю и недвижимость налогооблажение?

Alina Radina Резидент Баланса Спасибки: +102 Профиль Личное сообщение

#1 Пн Авг 17, 2020 13:25:07

Здравствуйте, ТОО на снр без ндс продает Акимату (выкупает под нужды города) землю и недвижимость, кто сталкивался с налогооблажением в данной ситуации?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

esiphi Лучший спасатель 2013 Спасибки: +5733 Профиль Личное сообщение

#2 Пн Авг 17, 2020 13:30:57

Alina Radina говорит:

ТОО на снр без ндс продает Акимату (выкупает под нужды города) недвижимость

.
Почитайте здесь-
https://dogovor24.kz/questions/kakie-nalogi-dolzhno-oplachivat-too-pri-prodazhe-nedvizhimogo-imushchestva-6703.html
С ув.

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Alina Radina Резидент Баланса Спасибки: +102 Профиль Личное сообщение

#3 Пн Авг 17, 2020 13:31:15

по земле если возникает возникает доход от прироста то ТОО должен оплатить кпн 20% и сдать 100 форму

по недвижимости возникает доход от выбытия фиксированных активов, ТОО должен оплатить кпн20% и сдать 100 форму

так?

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:

esiphi говорит:

https://dogovor24.kz/questions/kakie-nalogi-dolzhno-oplachivat-too-pri-prodazhe-nedvizhimogo-imushchestva-6703.html

не можем прочитать, пишет "Зарегистрируйтесь, чтобы продолжить чтение статьи"

Добавлено спустя 10 минут 14 секунд:

по земле смущает вот что в ст. 228 п.1 пп.1:

1. Доход от прироста стоимости образуется при:

1) реализации активов, не подлежащих амортизации, за исключением активов, выкупленных для государственных нужд в соответствии с законами Республики Казахстан;

если покупает Акимат для нужд города это и есть государственные нужды? как думаете, и в этом случает не возникает дохода от прироста стоимости?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Alina Radina Резидент Баланса Спасибки: +102 Профиль Личное сообщение

#4 Чт Мар 18, 2021 22:11:25

Alina Radina говорит:

ТОО на снр без ндс продает Акимату (выкупает под нужды города) землю и недвижимость

кто может проверить (земля и незавершенка): согласно ст. 228, возникает доход от прироста стоимости:
приобрели допустим за 5млн, Акимат выкупил за 30млн, необходимо оплатить кпн 20% - 5млн=(30 000-5 000)*20% и сдать отчет 100 форму,
кпн оплатить на кбк 101111, все верно?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Ирина Локтионова Команда Баланса Спасибки: +4715 Профиль Личное сообщение

#5 Чт Мар 18, 2021 23:14:06

Alina Radina говорит:

если покупает Акимат для нужд города это и есть государственные нужды? как думаете, и в этом случает не возникает дохода от прироста стоимости?

Думаю, это так и есть.

Alina Radina говорит:

приобрели допустим за 5млн, Акимат выкупил за 30млн, необходимо оплатить кпн 20% - 5млн=(30 000-5 000)*20% и сдать отчет 100 форму,
кпн оплатить на кбк 101111, все верно?

Расчет верный, только почему вы все-таки решили платить, если это для гос. нужд?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Alina Radina Резидент Баланса Спасибки: +102 Профиль Личное сообщение

#6 Пт Мар 19, 2021 17:14:34

я вот не знаю даже, на самом деле суммы огромные, т.е. согласно ст. 228 п.1 пп 1 мы освобождаемся от кпн?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Alina Radina Резидент Баланса Спасибки: +102 Профиль Личное сообщение

#7 Пт Мар 19, 2021 20:15:42

почему-то уверенности у нас нет(

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Ирина Локтионова Команда Баланса Спасибки: +4715 Профиль Личное сообщение

#8 Пт Мар 19, 2021 20:31:46

У вас где-то в документах написано, что эта сделка была осуществлена для государственных нужд?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Alina Radina Резидент Баланса Спасибки: +102 Профиль Личное сообщение

#9 Пт Мар 19, 2021 21:01:32

да написано в Решении суда: "Произвести принудительное отчуждение для гос нужд зем участка площадью _____ и нежилые помещения площадью _____, и в Постановлениях (Постановление АГС и Постановление Верховного Суда) также у нас из документов: решение, постановление АГС и постановление ВС, и позже сказали дадут акт приема-передачи

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Ирина Локтионова Команда Баланса Спасибки: +4715 Профиль Личное сообщение

#10 Пт Мар 19, 2021 21:13:36 Сказали Спасибо❤

Ну и что же вы тогда сомневаетесь? Или лишних денег много зря налоги платить?

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Alina Radina Резидент Баланса Спасибки: +102 Профиль Личное сообщение

#11 Сб Мар 20, 2021 14:39:51

Ирина Локтионова говорит:

Ну и что же вы тогда сомневаетесь?

ок поняла, благодарю

За помощь кликните ′Спасибо′ →

Цитата полностью §Печать темы ⚑Позвать специалиста

Показать сообщения:

	На главную Энциклопедия Баланса »
Страница 1 из 1

Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2025 Hosting hoster.kz