» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Расчет налога на паркинг в ЖК. ИП СНР сдает в аренду.

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Бекетов Болат
Добавлено: #1  Ср Фев 08, 2017 14:37:09
Заголовок сообщения: Расчет налога на паркинг в ЖК. ИП СНР сдает в аренду.
Добрый день! Подскажите поажлуйста. 700 за 2016 год.
ИП СНР УР сдает в аренду - парковочное место (название согласно договору аренды). Сумма 1 000 000 тенге.
Согласно, сведению о собственнике из егова.
Вид недвижимости -первичный объект
Целевое назначение (литер по плану) - гараж.
Площадь - 20 м2.

Значит, налог на им-во будет 1 000 000*0,5% = 5000 тенге.
Налог на землю 20*43,43=86,86 тенге?

Все правильно? Смущает, что наименование в ДКП стоит парковочное место.

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды:

*название согласно договору купли продажи.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Ср Фев 08, 2017 18:11:10
Заголовок сообщения:
Бекетов Болат говорит:
налог на им-во будет 1 000 000*0,5% = 5000 тенге.

Верно.
Бекетов Болат говорит:
Налог на землю 20*43,43=86,86 тенге?

Ставка земельного налога зависит от того, где находится ваш гараж. 43,43 - это максимальная ставка налога по Алматы, она получилась так: базовая ставка 28,95 * коэффициент, который зависит от ценовой зоны (эти зоны не совпадают с территориальными районами города).
Обсуждали в этой теме http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=33905

Но поскольку у вас сумма налога маленькая, то можно не заморачиваться и применять ставку 43,43.
Автор: Бекетов Болат
Добавлено: #3  Ср Фев 08, 2017 18:25:59
Заголовок сообщения:
Если физ.лицо приобрело данную недвижимость еще в конце 2015 года. Но в предпринимательской деятельнсти использовала всего с июля 2016 года (сдала в аренду в июле 2016). есмотря на это я ведь начисляю и уплачиваю налог за весь год 2016?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Ср Фев 08, 2017 18:27:33
Заголовок сообщения:
Бекетов Болат говорит:
Смущает, что наименование в ДКП стоит парковочное место.

Пусть это вас не смущает, т.к.
Статья 386 НК говорит:
3. Земли населенных пунктов, выделенные под автостоянки (паркинги), подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, установленным в графе 3 таблицы, приведенной в статье 381 настоящего Кодекса.


Добавлено спустя 6 минут 2 секунды:

Бекетов Болат говорит:
Если физ.лицо приобрело данную недвижимость еще в конце 2015 года. Но в предпринимательской деятельнсти использовала всего с июля 2016 года (сдала в аренду в июле 2016). есмотря на это я ведь начисляю и уплачиваю налог за весь год 2016?

А вам в 2015 и в 2016 годах УГД выставляло квитанции по земельному налогу за этот гараж как физическому лицу?

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ