» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Являются ли стены от торгового места - сооружением, для налога на имущество?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Елена Т
Добавлено: #1  Ср Фев 22, 2012 15:21:12
Заголовок сообщения:
Сумо, спасибками не разбрасывайтесь, только за помощь по теме вопроса.
Автор: Сумо
Добавлено: #2  Ср Фев 22, 2012 15:18:41
Заголовок сообщения:
Ой как хорошо большое спасибо всем!
Автор: Елена Т
Добавлено: #3  Ср Фев 22, 2012 15:16:21
Заголовок сообщения:
Выделена.[/quote]
Автор: Elis
Добавлено: #4  Ср Фев 22, 2012 12:27:32
Заголовок сообщения:
Сумо говорит:
Арендодатель предоставляет во временное пользование торговое место для установки принадлежащего арендатору на праве собственности торгового оборудования

По этому договору выходит, что все, что вы на этом месте установили - это ваша собственность. Но в то же время, все, что вы законно на этом торговом месте установили - это оборудование. А не сооружение. Вот в этом направлении можно давить.

Понятие "торговое место" слишком расплывчато. По сути - это просто территория.
Торговое место может быть предоставлено как на голой земле, так и в помещении, например, в здании или в контейнере.

А ваша "конструкция" (я по другому не назову даже) - это вообще непонятной породы зверь: пол и крыша принадлежат арендодателю и установлены за счет его средств, а стены и дверь собственность арендополучателю и установлены за счет средств этого арендополучателя.

Согласна с Ведмедем, что остается доказывать, что это не контейнер, что вам принадлежат только его детали - четыре железяки, наваренные на собственность арендодателя.

А еще советую обратиться к Администрации рынка и поинтересоваться, если вы закончите торговать, то имеете ли вы право разрезать эту конструкцию и забрать принадлежащие вам стены. Если они скажут - "нет, это все наше", то пусть подпишут какой-нибудь документ, что это все остается в собственности рынка в случае расторжении договора аренды. Ну, типа допсоглашения к договору аренды.

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:

Выделите нас, пожалуйста в отдельную ветку "Являются ли стены от торгового места сооружением для налога на имущество".
Автор: Ведмедь
Добавлено: #5  Ср Фев 22, 2012 09:18:29
Заголовок сообщения:
Сумо говорит:
для установки принадлежащего арендатору на праве собственности торгового оборудования

Мдеее. Сочуйствую вам. Терь только бодаться что это не контейнер или как их там обзывают, которые по КОФу подподают под сооружения.
Автор: Сумо
Добавлено: #6  Ср Фев 22, 2012 08:28:52
Заголовок сообщения:
Elis говорит:
Еще можете сказать, какая точная формулировка в договоре аренды с рынком?

Арендодатель предоставляет во временное пользование торговое место для установки принадлежащего арендатору на праве собственности торгового оборудования

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Сумо говорит:
Только стены и двери? А потолок?

раньше были типовые торговые места столик с крышей вот на них и наваривали

Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд:

Elis говорит:
ожет они в своих документах все прописали, что ваши "стены+двери" - это ваша собственность, т.е. ваше имущество? Условия расторжения договора говорят что-нибудь по поводу того, кому остаются стены/двери, если вы уходите с этого рынка? Можете забирать или обязаны оставить на рынке?

нет это ни прописано
Автор: Elis
Добавлено: #7  Ср Фев 22, 2012 01:55:17
Заголовок сообщения:
Сумо говорит:
Это даже не контейнер а место которое раньше было обычным столиком для торговлю затем администрация рынка обязовала торгующих наварить стены и двери за свой счет, так как они закрыли камеры хранения и получился типа самодельного контейнера.

Только стены и двери? А потолок?

Еще можете сказать, какая точная формулировка в договоре аренды с рынком?
Они вам что сдают в аренду - торговое помещение или землю под торговым помещением?
Может они в своих документах все прописали, что ваши "стены+двери" - это ваша собственность, т.е. ваше имущество? Условия расторжения договора говорят что-нибудь по поводу того, кому остаются стены/двери, если вы уходите с этого рынка? Можете забирать или обязаны оставить на рынке?

Сумо говорит:
они сделают так как им выгодно

Ну тут уж кому за что платят. Это их прямая обязанность, сделать так, чтобы им было выгодно.
А ваша обязанность - применить все ваши знания законодательства и законно (повторюсь, законно) не платить лишнего. Ни в бюджет, ни вот так - "отделались письмом с большим трудом (не за бесплатно) ".

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Рита говорит:
неправомерно применяете СНР на основе разового талона.

Вот что-то меня вот эта вещь забеспокоила...
Автор: Сумо
Добавлено: #8  Вт Фев 21, 2012 15:19:18
Заголовок сообщения:
Как не хочется обращаться к налоговикам они сделают так как им выгодно большое спасибо за консультацию
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #9  Вт Фев 21, 2012 15:09:20
Заголовок сообщения:
Так, теперь второй момент. Вы все время говорите про ИП на основе разового талона. Но для ИП нет такого отдельного режима налогообложения. Его могут применять и физические лица, и ИП и даже ЮЛ.
Статья 36 Закона о введении в действие НК говорит:
1. Специальный налоговый режим на основе разового талона применяют:
1) физические лица, деятельность которых носит эпизодический характер, осуществляющие следующие виды деятельности:
реализация (за исключением деятельности, осуществляемой в стационарных помещениях) газет и журналов, семян, а также посадочного материала (саженцы, рассада), бахчевых культур, живых цветов, выращенных на дачных и придомовых участках, продуктов подсобного сельского хозяйства, садоводства, огородничества и дачных участков, кормов для животных и птиц, веников, метел, лесных ягод, меда, грибов и рыбы;
услуги владельцев личных тракторов по обработке земельных участков;
выпас домашних животных и птиц;
2) физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие деятельность по реализации товаров, выполнению работ, оказанию услуг на рынках, за исключением реализации в киосках, стационарных помещениях (изолированных блоках) на территории рынка.
Данное положение распространяется на вышеуказанных налогоплательщиков независимо от применения ими общеустановленного порядка либо специального налогового режима.

То есть физическое лицо или ИП, работающее по разовому талону, по определению не может торговать в контейнере.
Сдавая от своего имени отчеты по налогу на имущество и уплачивая этот налог, вы тем самым подписываетесь под тем, что неправомерно применяете СНР на основе разового талона.
Сумо говорит:
В прошлом году была такая же ситуация когда вызывали в налоговую и хотели оштрафовать

Вот за что и на каком основании? Они пользуются тем, что многие плохо знают Налоговый кодекс.
Вам надо разобраться, и если вы не должны сдавать этот расчет, то отзовите его методом удаления и все.
В противном случае готовьтесь к штрафу за несвоевременную сдачу, тут уже ничего не сделаешь. Или как в прошлом году.
Автор: Сумо
Добавлено: #10  Вт Фев 21, 2012 10:53:01
Заголовок сообщения:
Есть договор аренды контейнер стоит на рынке

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:

Это даже не контейнер а место которое раньше было обычным столиком для торговлю затем администрация рынка обязовала торгующих наварить стены и двери за свой счет, так как они закрыли камеры хранения и получился типа самодельного контейнера.

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:

Elis говорит:
Сумо, вы по ссылке, выложенной Ритой, ходили?

Да читала , по закону вроде как не должны. но отчет то отправили с запозданием какие действия предпринять?

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

Тут дело даже не в том что поздно отправили отчет а в том что вообще отправили отчет
Автор: Elis
Добавлено: #11  Вт Фев 21, 2012 10:42:54
Заголовок сообщения:
Сумо, вы по ссылке, выложенной Ритой, ходили?

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

Сумо, еще раз - контейнер ваш или вы арендуете его на рынке?
Договор аренды есть?
Автор: Сумо
Добавлено: #12  Вт Фев 21, 2012 08:45:37
Заголовок сообщения:
Рита говорит:

9 ссылка на это сообщение Пн Фев 20, 2012 22:22:46 В закладку
Если контейнер не ваш, а арендованный, с какой стати вы должны платить налог на имущество, да еще отчитываться по нему?
Это обязанность Арендодателя. Подробнее здесь http://balans.kz/viewtopic.php?p=426801#426801

В прошлом году была такая же ситуация когда вызывали в налоговую и хотели оштрафовать но отделались письмом с большим трудом (не за бесплатно) а теперь ИП перепутала сроки думала что до 20 февраля и сдала получается что просрочили, как быть теперь? какие меры предпринять? помогите пожалуйста
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #13  Пн Фев 20, 2012 22:22:46
Заголовок сообщения:
Если контейнер не ваш, а арендованный, с какой стати вы должны платить налог на имущество, да еще отчитываться по нему?
Это обязанность Арендодателя. Подробнее здесь http://balans.kz/viewtopic.php?p=426801#426801
Автор: Сумо
Добавлено: #14  Пн Фев 20, 2012 17:04:50
Заголовок сообщения:
Здравствуйте ИП на основе разового талона арендуем контейнер на рынке надо было сдать ф. 701,01 предв. расчет по налогу на имущество сумма символическая 100 тенге но просрочили сдали только 20 февраля что теперь ждет предпринимателя? Как отвертеться от штрафов, как помочь ведь торговля на рынке очень тяжелая работа помогите пожалуйста! Может есть какая то лазейка?

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ