» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Реализация нежилого здания облагается НДС, а земля освобождается от НДС?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: алия1523
Добавлено: #1  Пн Фев 22, 2010 12:26:30
Заголовок сообщения: Реализация нежилого здания облагается НДС, а земля освобождается от НДС?
Добрый день ! ТОО продает здание(не жилое) и землю под ним. Реализация здания облагается НДС, а земля с-но ст. 249 п.2 Налогового Кодекса освобождается от НДС . Верно ли. Спасибо.
Автор: Легенда
Добавлено: #2  Пн Фев 22, 2010 13:02:26
Заголовок сообщения:
алия1523
вы когда будете выставлять с/ф вы пропишите здание, и земля под ней? :)
Автор: esiphi
Добавлено: #3  Пн Фев 22, 2010 13:16:41
Заголовок сообщения:
алия1523
алия1523 говорит:
ТОО продает здание(не жилое) и землю под ним. Реализация здания облагается НДС, а земля с-но ст. 249 п.2 Налогового Кодекса освобождается от НДС .

На подобный вопрос , имеется ответ(№ 38), опубликованный в сборнике "300 вопросов и ответов"по налоговому закододательству(часть 2)."Реализация зем.участка,занятого зданием ,не относящимся у жилому зданию,не освобождается от НДС".
С ув.
Автор: алия1523
Добавлено: #4  Пн Фев 22, 2010 15:42:14
Заголовок сообщения:
Я как то не правильно выразилась, не только земля под ним, но и земли прилигающиеся к зданию (база)., которые находятся в собственности у ТОО
Автор: Легенда
Добавлено: #5  Пн Фев 22, 2010 15:45:39
Заголовок сообщения:
алия1523
а как это имущество у вас появилось? это здание вы построили, вначале купив участок? или приобрели все вместе? а продавать и землю и здание одному покупателю? участок делимый?
Автор: алия1523
Добавлено: #6  Пн Фев 22, 2010 22:01:44
Заголовок сообщения:
Здание мы построили сами, выкупив в начале земли. Да, земля и здание продается одному контрагенту.
Автор: Капаш
Добавлено: #7  Чт Апр 03, 2014 13:52:41
Заголовок сообщения:
Подскажите пожалуйста, а что там ответили? не могу найти этот сборник
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #8  Чт Апр 03, 2014 17:23:04
Заголовок сообщения:
Статья 249 НК говорит:
2. Если иное не предусмотрено настоящим пунктом, передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость. Z080000100
Не освобождаются от налога на добавленную стоимость:
1) плата за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств;
2) передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, занятым жилым зданием (частью жилого здания), используемым для предоставления гостиничных услуг, зданием (частью здания), не относящимся (не относящегося) к жилому зданию, а также аренда такого земельного участка, в том числе субаренда.

Следовательно, земельный участок, занятый нежилым зданием, облагается НДС.

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

То есть конечно не сам земельный участок облагается, а оборот по реализации при продаже земельного участка.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ